Enquête nieuwbouwplannen

Jullie zijn vast op de hoogte van de plannen voor de sloop/nieuwbouw van de flats met winkels en woningen aan de Jan van Galenstraat en van Ginnekenlaan. Hierover hebben wij diverse berichten geplaatst op www.ezelsdijk.nl en inmiddels zijn er ook flyers verspreid door de architect (BLAUW) en onszelf.

Vanuit de buurtvereniging hebben we met betrokken buurtbewoners een werkgroep nieuwbouw in het leven geroepen omdat wij zoveel mogelijk invloed willen uitoefenen op de plannen. We zien kansen, maar maken ons vooral ook zorgen over de mogelijk negatieve gevolgen van dit project op de buurt.

Daarom deze enquête: We zijn benieuwd welke zorgen bij jullie leven, maar ook welke kansen je wellicht ziet.

Het invullen van de vragenlijst kost ongeveer 10-15 minuten. Met het invullen helpen we onszelf en elkaar in de inspraak rond het project. Hoe eerder we als buurt duidelijk onze inzichten gezamenlijk kunnen delen, hoe sterker onze invloed op de plannen zal zijn. De gemeente heeft inmiddels al aangegeven erg nieuwsgierig te zijn naar jullie antwoorden.

Deze vragenlijst is gebaseerd op zorgen die al uit de buurt met ons zijn gedeeld. Ook kun je wensen of ideeën met ons delen. Deze kun je in de open vragen onder iedere categorie plaatsen, of in het veld voor overige opmerkingen op de laatste pagina van de enquête. De enquête is anoniem.

Je ontvangt binnenkort (na kerst) een papieren versie in de brievenbus maar je kunt de enquête ook via deze website invullen. De link naar de enquête is: https://forms.gle/6Z47VHpZspzjku7E9.

Indien je online werkt, let dan even op: je antwoorden worden pas verzonden als je aan het eind van de vragenlijst klikt op ‘verzenden’.

Wij gaan uit van één enquête per adres, maar het staat je vrij om bij verschillende opvattingen ieder zelf een enquête in te vullen.

Willen jullie je vragenlijst uiterlijk vrijdag 8 Januari inleveren?
Wij maken direct na deze datum een overzicht van de reacties.
Met vriendelijke groet en vast hele fijne feestdagen,

Werkgroep Nieuwbouw Jan van Galenstraat

  Nu Voorlopige plannen projectontwikkelaar*
Appartementen 40 (sociaal) 104 (35% sociaal, 54% middenhuur, 11% vrij)
Winkels  8 (818 m2) Discount supermarkt:      1810 m2
2-5 dagwinkels: 390-740 m2
Parkeren 65 (incl. aan de stoep) Parkeergarage 95-120 plaatsen. Hoeveel parkeerplaatsen op straat blijven is onbekend
Speeltuin In de hoek van het gebied Onbekend

* In het intentiedocument heet dit het richtinggevend programma

Sloop en nieuwbouw Jan van Galenstraat 3

Beste buurtgenoten,

Graag brengen we jullie op de hoogte van de plannen die er zijn voor de nieuwbouw op de Jan van Galenstraat. Dit in aanvulling op de berichten die we regelmatig op de website www.ezelsdijk.nl plaatsen.

De projectontwikkelaar Kerckebosch BV en de gemeente Utrecht hebben in augustus 2019 een intentieovereenkomst getekend voor grootschalige nieuwbouw op de hoek van de Jan van Galenstraat en de Kardinaal de Jongweg . Op de afbeelding op de achterzijde is het plangebied voor herontwikkeling aangegeven.

Wij vinden de plannen erg ingrijpend en denken daarom dat het goed is om hiervan op de hoogte te zijn.

  Nu Voorlopige plannen projectontwikkelaar*
Appartementen 40 (sociaal) 104 (35% sociaal, 54% middenhuur, 11% vrij)
Winkels  8 (818 m2) Discount supermarkt: 1810 m2
2-5 dagwinkels: 390-740 m2
Parkeren 65 (incl. aan de stoep) Parkeergarage 95-120 plaatsen
Hoeveel parkeerplaatsen op straat blijven is onbekend
Speeltuin In de hoek van het gebied Onbekend

* In het intentiedocument heet dit het richtinggevend programma

Ter vergelijking hebben we gekeken naar de oppervlaktes van de AH de Biltstraat. Die AH is 700 m2. Het nieuwbouwplan is dus ruim 2 keer zo groot als de AH op de Biltstraat.

Lees verder “Sloop en nieuwbouw Jan van Galenstraat 3”

Werkgroep Nieuwbouw Jan van Galenstraat

Met het nieuws over de geplande nieuwbouw zijn het bestuur van Ezelsdijk en een aantal betrokken buurtgenoten met elkaar in gesprek gegaan om te kijken hoe we als buurt dit project het beste kunnen volgen.

Uit dit overleg is een werkgroep gevormd, met op dit moment negen leden, met als doelstelling dat het mogelijk moet zijn voor alle buurtgenoten om zo goed mogelijk hun rechten op inspraak en bezwaar uit te kunnen oefenen. Met andere woorden, ons doel is niet om tot één gezamenlijke visie te komen die wij dan vervolgens uitdragen, maar wel om te zorgen dat ieders visie goed wordt gehoord en zoveel mogelijk meegenomen in de uitvoer van het project.

Om dit te bereiken proberen wij actief contact te onderhouden met de gemeente en het architectenbureau en hen aan te sporen om tijdens het proces volgens de geldende regels en normen informatie te delen en inspraak te vragen aan de buurt.

Voor de duidelijkheid: Ook al proberen wij via deze website en andere kanalen informatie met jullie te delen, is de werkgroep geen informatiepunt van de gemeente. De werkgroep vraagt de gemeente om de communicatie te onderhouden via o.m. wijkberichten en buurtvergaderingen. Als je zelf vragen of opmerkingen hebt voor de gemeente kun je die stellen via het onlineloket op de site van de gemeente. Je kunt ook bellen naar telefoonnummer 14030.

Om het project kritisch te kunnen beoordelen zijn wij ook zelf op zoek naar wat er speelt in de wijk (we willen niet alleen op de 10 minuten gesprekken van de architect leunen). Heb je zorgen over het project dan horen wij dat graag via ons e-mail adres: nieuwbouw@ezelsdijk.nl (dit is een besloten account dat alleen toegankelijk is voor de werkgroep.)

Deze week waren er 10-minutengesprekken met de architect. Als je een verslag van je gesprek wilt delen met de werkgroep is dat erg welkom. Alle informatie blijft intern en komt niet op de website.

Naast de activiteiten die al door de werkgroep worden opgepakt is er behoefte aan extra menskracht en expertise. Vooral kennis op het gebied van stedenbouw, gemeentelijke procedures en juridisch inzicht missen we nog. Wil je mee draaien in de activiteiten of ben je deskundig op een van de genoemde gebieden, stuur dan een mail met je gegevens aan de werkgroep Nieuwbouw: nieuwbouw@ezelsdijk.nl

Sloop en nieuwbouw Jan van Galenstraat 2

Inmiddels hebben we meer informatie van de gemeente ontvangen.  Graag brengen we jullie, buurtgenoten, op de hoogte van de plannen die er zijn voor de nieuwbouw op de Jan van Galenstraat.

Er is in 2019 een intentiedocument getekend door de gemeente waarin staat dat er nieuwbouw gepland staat op de plek van de huidige panden. Hieronder staan de belangrijkste punten, zoals 104 woningen, een grote discount supermarkt en 2-5 winkels.  De gemeente heeft laten weten van plan te zijn om in maart/april een plan presenteren aan de buurt.

De plannen zijn erg ingrijpend en het is goed om hiervan op de hoogte te zijn voor de tien minuten gesprekken die vanaf a.s. maandag 23 november gehouden worden met buurtbewoners.
Je kunt je via deze link opgeven.

Voor dit project wordt het Utrechts planproces gevolgd (de UPP 1 variant wordt aangehouden).

Wil je meer weten of reageren op dit bericht? Stuur dan een mail naar: nieuwbouw@ezelsdijk.nl.

De werkgroep Nieuwbouw Jan van Galenstraat zal regelmatig de mails lezen en zo nodig contact met je opnemen.

Lees verder “Sloop en nieuwbouw Jan van Galenstraat 2”

Sloop en nieuwbouw Jan van Galenstraat 1

De sloop en nieuwbouw in onze buurt begint in een stroomversnelling te raken lijkt het wel. 7 November ontvingen wij via de nieuwsbrief van wijkbureau Noordoost een oproep om je te melden voor een digitaal
10 minuten gesprek met de architect. Het gaat om het gehele blok Jan van Galenstraat/Huizingalaan/Van Ginnekenlaan/Zeemanlaan. Voorwaar ongeveer een derde van onze hele buurt. Dus uiterst belangrijk
voor onze leefomgeving.
Ook wij van de buurtvereniging Ezelsdijk hebben de draad na de eerste coronacrisis weer opgepakt. Via de werkgroep Kijk op de buurt/ontwikkelingen in en rondom de buurt is een projectgroep Nieuwbouw gestart met als trekkers Jos van Houwelingen en Carla Verrips. Zij hebben inmiddels een concept visie van de buurt geschreven, gericht op de nieuwbouw. Met mogelijke bedreigingen maar ook kansen voor onze buurt. We publiceren deze concept visie hieronder. Let wel, dit is een concept, dus er kan nog van alles aan worden toegevoegd en weggehaald. Door jullie, buurtbewoners/betrokkenen. Wij vragen je dan ook om je eigen visie met ons te delen via info@ezelsdijk.nl.
Een aantal bewoners heeft al gereageerd op de oproep van de gemeente om een gesprek aan te gaan. Doe
dat s.v.p. ook. Aan de gemeente hebben wij overigens ook gevraagd om een verslag van de 10 minutengesprekken. Aanmelden kan via deze link.
De (concept)visie wordt dan de onderhandelingsbasis met de gemeente. Zo kunnen wij een gezamenlijke stem laten horen.

Lees hieronder de conceptvisie.
Lees verder “Sloop en nieuwbouw Jan van Galenstraat 1”

Locatieplan openbare laadpalen

Steeds meer inwoners van Utrecht gaan elektrisch rijden. Daardoor zijn er ook meer openbare laadpalen nodig de komende jaren. Voor elke wijk is er uitgezocht waar nieuwe laadpalen geplaatst kunnen worden. Deze plekken moeten voldoen aan verschillende voorwaarden.

De mogelijke locaties voor nieuwe laadpalen staan in een locatieplan per wijk. Van 2 t/m 15 maart kunnen via deze webpagina de locatieplannen bekeken worden en kan erop gereageerd worden. De gemeente hoort het graag als u blij bent met een locatie of als u tips heeft voor een andere plek.

Dinsdag 3 maart bent u tussen 19.00-22.00 uur van harte welkom in het Stadskantoor voor meer informatie over de locatieplannen. U kunt de plannen dan ook bekijken en reageren.

Na 15 maart worden alle reacties bekeken en waar mogelijk de locatie van een laadpaal aangepast. De definitieve locaties worden officieel vastgelegd met een verkeersbesluit voor elke wijk. Dat is nodig om de laadpalen te kunnen plaatsen.

Plannen voor 104 nieuwe woningen Jan van Galenstraat

Het college heeft groen licht gegeven voor de verdere uitwerking van nieuwbouwplannen op de hoek van de Jan van Galenstraat en de Kardinaal de Jongweg. De eigenaar-belegger van de twee gebouwen wil op die locatie 104 huurappartementen bouwen. De initiatiefnemer betrekt omwonenden en andere belanghebbenden bij de uitwerking van de plannen in het zogeheten Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE).

Jan van Galenstraat

Lees verder “Plannen voor 104 nieuwe woningen Jan van Galenstraat”

Website vernieuwd

De website van de Ezelsdijk is vernieuwd.  De vorige website, al sinds 2006 actief, was sterk verouderd. Het definitieve einde was zeer nabij. Na 1 januari a.s.  zou de website niet meer in de lucht gehouden kunnen worden. De nieuwe website heeft een fris en overzichtelijk design en voldoet aan de moderne beveiligingseisen. Ook is de site nu mobile responsive, wat wil zeggen dat de site zich aanpast aan het formaat van het beeldscherm van smartphone, tablet of desktop. Op deze wijze kan Ezelsdijk.nl weer jaren vooruit.