Definitief raadsvoorstel nieuwbouw Jan van Galenstraat bekend!

Afgelopen dinsdag heeft het college van Burgemeester en Wethouders het Raadsvoorstel “Vaststellen SPvE Jan van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan” naar de gemeenteraad toe gestuurd. Het SPvE is nu een definitief voorstel. Hierin zijn als het goed is wijzigingen aangebracht op basis van de reacties op de versie van het SPvE die in najaar 2023 was vrij gegeven. In een aparte bijlage bij het raadsvoorstel wordt aangegeven hoe het college met de reacties omgaat. Zie hier de stukken die naar de raad zijn gestuurd.

De planning van de behandeling van het SPvE is :

  • Wellicht eerste stap: een raadsinformatiebijeenkomst (RIB), op verzoek van raadsleden
  • 21 november in de commissie Ruimtelijke ordening en Grondzaken (ROG)
  • 12 december in de gemeenteraad

De vraag is of er wijzigingen in het SPvE zijn doorgevoerd die zorgen dat dit SPvE meer garantie biedt voor het behoud of verbetering van de leefbaarheid in onze buurt dan de eerste versie van het SPvE. Wij houden jullie op de hoogte van onze bevindingen en verdere activiteiten naar aanleiding van dit nieuwe SPvE.  Wij horen ook graag reacties van buurtgenoten. Stuur bijvoorbeeld een mail met jullie aandachtspunten naar nieuwbouw@ezelsdijk.nl. Jullie reacties zullen we gebruiken als we besluiten om verdere stappen richting de gemeenteraad te zetten.

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Werkgroep nieuwbouw in nieuwe samenstelling gestart

Afgelopen donderdagavond kwam de buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat voor de eerste keer in nieuwe samenstelling bij elkaar: een versterking met vier nieuwe leden! Wij zijn samen  gemotiveerd om het proces van de gemeentelijke besluitvorming ook het komende jaar kritisch te volgen. Dit doen we namens de bewoners van de Ezelsdijkbuurt. Gericht op het behoud  en versterking van de leefbaarheid. We bewaken dat de aandachtspunten uit de buurt ook daadwerkelijk in de plannen worden verwerkt. We gaan ons extra bezighouden met de verwachte toename van de parkeerdruk in onze buurt.

Wil je meer weten? Stuur een mailtje naar nieuwbouw@ezelsdijk.nl en we nemen contact met je op.

De buurtwerkgroep nieuwbouw in nieuwe samenstelling: Fred de Vries, Gerdien Griffioen, Hans van Dijk, Marije Kooi, Martin van Herwerden, en Peter Wieriks.

Infoavond over nieuwbouw Jan van Galenstraat

Nieuwbouw Jan van Galenstraat : waar staan we nu en wat komt er nog aan?

Informele bijeenkomst voor en door buurtbewoners – donderdag 27 juni 20.00 uur – in basisschool de Wissel

Het project nieuwbouw Jan van Galenstraat gaat langzaam aan echt van de grond komen. Zo vlak voor de vakantie willen we graag met zoveel mogelijk buurtbewoners kijken waar we nu staan, ervaringen uitwisselen en vooruitblikken. Centraal staat de vraag welke onderwerpen de komende tijd onze aandacht vragen vanuit de buurt en de buurtwerkgroep nieuwbouw. Bijvoorbeeld naar aanleiding van het Stedenbouwkundig Programma van Eisen, of de ervaringen met het meepraten over de inrichting van de openbare ruimte rond de nieuwbouw. Ook kunnen we delen welke achtergrondinformatie er nog is, wat de werkgroep wel weet. En wat goed is om breder in de buurt te delen. Zo heeft een lid van de buurtwerkgroep een WOO-verzoek (vroeger WOB-verzoek) gedaan.  De documenten die verstrekt zijn geven meer inzicht in de werkwijze en standpunten van de gemeente Utrecht.

Tot slot willen we kijken wanneer wij in het verdere proces van voorbereiding van de nieuwbouw onze stem vanuit de buurt kunnen laten horen, en hoe we dat kunnen doen.

Nieuwsgierig, voel je je betrokken bij deze belangrijke ontwikkeling in onze buurt? Je bent van harte welkom! Handig als je ons laat weten dat je komt door een mailbericht te sturen naar nieuwbouw@ezelsdijk.nl.

En….mocht je niet aanwezig kunnen zijn, maar wel willen kijken wat je voor de buurtwerkgroep nieuwbouw kunt betekenen, laat ons dat ook via dit mailadres weten!

Buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Deadline 5 februari: al gereageerd op het SPvE?

Deadline 5 februari: al gereageerd op het SPvE voor de nieuwbouw Jan van Galenstraat?

Aanstaande maandag 5 februari dienen uiterlijk de reacties op het Stedenbouwkundig Programma van Eisen voor de nieuwbouwplannen Jan van Galenstraat naar de gemeente gemaild te worden.

Het mailadres van de gemeente is: galenhuizingalaan@utrecht.nl

Dus nog een weekend om een bijdrage te leveren aan het beïnvloeden van het plan om zo de leefbaarheid voor onze buurt te behouden of verbeteren. Kijk voor ideeën nog eens naar de flyer van een paar weken geleden, of overleg nog eens met de buren.  De link naar het SPvE vind je hier.

We vinden het prettig als jullie je reactie naar de gemeente ook naar ons stuurt: nieuwbouw@ezelsdijk.nl

Succes!

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Nieuwbouw: flyer in de bus over het SPvE!

Nieuwbouw Jan van Galenstraat : flyer in de bus over het Stedenbouwkundig Programma van Eisen!

Om de buurtgenoten te ondersteunen bij het reageren op het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) voor de nieuwbouw Jan van Galenstraat verspreidt de buurtwerkgroep nieuwbouw momenteel een huis-aan-huis een flyer. Daarin somt de buurtwerkgroep  kort op welke onderdelen van dit SPvE om een reactie vragen vanuit de buurt. Ook organiseert de werkgroep ter ondersteuning een online informatie-uurtje voor buurtbewoners georganiseerd. Zie de flyer voor meer informatie.

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat (nieuwbouw@ezelsdijk.nl)

Nieuwbouw Jan van Galenstraat: Informatieavond 19 december

Nieuwbouw Jan van Galenstraat: Informatieavond 19 december en reageren op het Stedenbouwkundig programma van eisen!

Iedereen heeft inmiddels een flyer van de gemeente gekregen met informatie over de stand van zaken rond de nieuwbouw Jan van Galenstraat.

Vanaf 11 december  en tot 5 februari 2024 kunnen wij  reageren op het concept Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) voor de herontwikkeling van de aan de Jan van Galenstraat. Dit is het eerste formele document op grond waarvan de gemeenteraad definitief richting gaat geven aan de nieuwbouw. De reacties worden meegenomen (of niet…) bij het opstellen van het definitieve plan. Het plan vind je hier.

Tijdens de consultatieperiode organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst op 19 december. Het is een (buurt)informatiebijeenkomst, waarop de gemeente een toelichting geeft op het concept SPvE, het vervolgproces en de voorlopige planning. Ook kunnen we vragen stellen. De gemeente heeft er voor gekozen om er een inloopbijeenkomst van te maken, dus er is geen algemeen, plenair gedeelte. De bijeenkomst vindt plaats in de Marnix-academie, vanaf 18.00 uur.

Ter voorbereiding van het bezoek aan de informatieavond is het handig om het SPvE van te voren door te nemen. Om nog eens na te lezen wat wij vanuit de buurt als belangrijkste aandachtspunten hebben, kun je ons bericht op de website van 18 mei (met verwijzing naar de motie die de gemeenteraad heeft aangenomen naar aanleiding van onze zorgen) en 25 augustus (waarin we met name nog twee onduidelijke punten in de uitwerking van de motie aanstippen) nog eens doornemen.

We hopen jullie te zien op de informatiebijeenkomst!

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Voortgang nieuwbouw Jan van Galenstraat

Beste buurtgenoten,

Op 14 augustus j.l. heeft de buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat een gesprek gehad met Chris de vet, projectleider van de Gemeente en Stephanie Baneke, medewerker van het bureau dat de projectontwikkelaar heeft ingeschakeld voor communicatie (Bureau Dietz).

De aanleiding was het verzoek van de gemeente om de voortgang van het project te bespreken, nadat op 16 mei j.l. een motie van de gemeente raadsleden van D66,PvdA, Volt, Groen Links en Student en Starter was aangenomen. De tekst van de motie vind je hier.

De belangrijkste punten van deze motie waren:

  • Er komt een (mandjes)supermarkt van maximaal circa 1270 mtr2 BVO,
  • De uitgang voor het laad- en losverkeer wordt naar de Kardinaal de Jongweg verplaatst en er vindt geen inpandig laden en lossen plaats,
  • bezoekers worden gestimuleerd lopend of per fiets naar het winkelpand te komen, hiervoor komen er voldoende en goede fietsparkeervoorzieningen,
  • het ondergrondse autoparkeren (parkeergarage) is alleen bedoeld voor bewoners en hun bezoekers en niet voor de supermarkt.

Lees verder “Voortgang nieuwbouw Jan van Galenstraat”

Gemeenteraad maakt keuze voor scenario nieuwbouw Jan van Galenstraat

Op 11 mei heeft de gemeenteraad gesproken over de nieuwbouwplannen Jan van Galenstraat en het voorstel van het college voor het scenario 4b (inhoud van dit scenario: zie bericht van 6 mei)

De raad heeft met het voorstel van het college ingestemd. De raad nam afgelopen dinsdag een motie (hier) aan die het scenario nog iets aanscherpt.

In het nu gekozen scenario, gecombineerd met de uitspraken in de motie, wordt op de volgende punten afgeweken van de oorspronkelijke plannen:

  • bevoorrading van de supermarkt vanaf de Kardinaal de Jongweg  en dus niet vanaf de zijde aan de Huizingalaan, met zoveel mogelijk behoud of verplaatsing van bomen
  • inzetten op een “mandjessupermarkt” door de omvang van het winkelverkoopoppervlak van de supermarkt te begrenzen op circa 1200 m² bvo (= circa 850 m² wvo) of een omvang die daar zeer dichtbij ligt;
  • stimuleren dat bezoekers van de supermarkt en andere winkels lopend, met het OV of met de fiets gaan door:
    • voldoende en goede fietsparkeervoorzieningen te realiseren;
    • ervoor te zorgen dat de parkeergarage alleen bedoeld is voor bewoners en hun bezoekers;
    • de supermarkt via een overeenkomst te verplichten maatregelen te nemen die daaraan bijdragen.

Hiermee wordt aan een aantal belangrijke zorgen van de buurt tegemoet gekomen. Zoals eerder gemeld maakt de werkgroep zich echter nog steeds zorgen over de mate waarin deze wijzigingen in de oorspronkelijke plannen uiteindelijk ook gerealiseerd gaat worden.

Nu de gemeenteraad een keuze heeft gemaakt gaat de gemeente het zogenaamde  Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) afronden. Dit is de eerste stap in de formele procedure om de projectontwikkelaar toestemming te geven om te gaan slopen en bouwen.

Iedereen kan zijn mening kenbaar gaan maken over dit programma van eisen (de ‘consultatie’). Deze consultatie verwacht de gemeente direct na de komende zomervakantie te kunnen laten plaatsvinden.

De motie roept het college op om het plan met eigenaar Kerckebosch Ezelsdijk B.V. en met betrokkenheid van bewoners, winkeliers, omwonenden en andere belanghebbenden verder uit te werken en vorm te geven.

Wij verwachten dan ook binnenkort dat  de buurt gevraagd zal worden om hierin verder mee te denken.

De buurtwerkgroep gaat zich nu beraden over welke stappen we als buurt zouden moeten zetten, gezien de uitkomsten van de gemeentelijke besluitvorming. Wordt vervolgd!

Nieuwbouw Jan van Galenstraat: nog steeds zorgen over de besluitvorming op 11 mei

Wij hebben op 7 april jullie bericht dat de behandeling van de raadsbrief van het college van B&W over de nieuwbouwplannen Jan van Galenstraat in de gemeenteraad is verzet naar 11 mei, dus naar volgende week donderdag.

In dit uitgebreide bericht praten wij jullie bij over de stand van zaken en laten we zien dat wij nog steeds grote zorgen hebben over de uitkomst van de gemeentelijke besluitvorming.

Lees verder “Nieuwbouw Jan van Galenstraat: nog steeds zorgen over de besluitvorming op 11 mei”

11 mei raadvergadering over de nieuwbouwplannen

Beste buurtgenoten,

Na de commissievergadering van 12 januari j.l. hebben we twee gespreksronden gehad met de wethouder Eelco Eerenberg als invulling van zijn toezegging om met betrokkenen in overleg te gaan om tot een meer gedragen voorstel te komen voor de nieuwbouwplannen.

We zaten aan tafel met  de bewonerscommissie van de huidige huurders en drie ondernemers/winkeliers die nu een winkel hebben op de Jan van Galenstraat. Het gesprek vond plaats aan de hand van een aantal door de gemeente ontwikkelde scenario’s over de nieuwbouw, inclusief een optie om (deels) te renoveren.

De conclusies die de wethouder trekt uit die twee gesprekken, zijn verwoord in een brief aan de raad. De brief van het college is vorige week vrijdag verstuurd aan de raadleden en de werkgroep. We zijn zeer kritisch over het voorstel van het college en we hebben snel een reactie geschreven, gericht aan de  leden van de gemeenteraad. In deze link kun je de reactie van de werkgroep lezen. We geven aan waarom het voorgestelde scenario ons inziens niet voldoet.

De gemeenteraad had al eerder besloten om de brief te agenderen voor een raadsvergadering. Deze zou donderdag 6 april plaatsvinden. Voor de woordvoerders van de verschillende partijen was de brief aanleiding om eerst nog in technische zin zich te laten bijpraten over de voor- en nadelen van de scenario’s alvorens een uitspraak te doen over het scenario dat het college voorstelt.

De planning is nu dat de raadsbrief wordt behandeld in de volgende raadsvergadering van 11 mei 2023.

Als je wilt kun je op grond van deze informatie reageren naar de raadsleden, raadsleden@utrecht.nl

Als je persoonlijk een raadslid kent dan is een apart mailtje natuurlijk ook heel welkom.

Wij zullen jullie in de week voorafgaand op de gemeenteraadsvergadering van 11 mei informeren over de agenda.

Alle stukken die voor de raadsvergadering bedoeld zijn staan hieronder.

Vriendelijke groeten, de werkgroep Nieuwbouw Jan van Galenstraat