Categorie: Dossier nieuwbouw

Tot en met 8 januari: reageren op wijziging omgevingsplan i.v.m. nieuwbouw Jan van Galenstraat

Op 8 december vond een informatie-inloopavond plaats van de gemeente over de plannen rond de nieuwbouw Jan van Galenstraat. Aanleiding was de start van de periode waarop gereageerd kan worden op de wijziging van het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan).
Er was geen centrale presentatie. We konden de opgehangen plattegronden van de gebouwen en de omgeving bekijken. Ook waren er getekende impressies van de gebouwen. Zij gaven aanleiding voor een aantal vragen, bijvoorbeeld over de hoogte van de bebouwing,  de omvang van het groen en de manier waarop laden/lossen en fietsparkeren rond de nieuwbouw is gepland . De aanwezige medewerkers van de gemeente  probeerden deze vragen te beantwoorden.

Het omgevingsplan is het kader waarbinnen de projectontwikkelaar zijn plannen invult en zijn vergunning kan aanvragen. Over dit plan kan iedereen zijn mening geven tot en met donderdag 8 januari 2026.

Voor meer informatie, kijk  hier op de website van de gemeente , en kijk hier op de website waar het plan zelf is gepubliceerd.
Ter toelichting op deze laatste website: Onder “regels” staat de tekst van de wijzigingen van het omgevingsplan, onder “toelichting” de toelichting op deze regels.

Heb je vragen naar aanleiding van dit bericht ? Neem contact met ons op via nieuwbouw@ezelsdijk.nl. Wij vinden het ook fijn om een afschrift te krijgen van jullie reactie naar de gemeente.

de werkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Gemeenteraad stelt 12 december SPvE nieuwbouw Jan van Galenstraat vast

Donderdag 21 november is in de commissievergadering ruimtelijke ordening en grondzaken (ROG) het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) over de nieuwbouw Jan van Galenstraat behandeld.

De werkgroep nieuwbouw Jan van Galenstaat had vooraf deze brief gestuurd aan de raadsleden met de belangrijkste zorgen en kritiekpunten vanuit het oogpunt van de leefbaarheid van onze buurt. Dit was deels een herhaling van onze reactie in februari op het concept-SPvE. De punten die wij genoemd hebben in onze brief zijn niet of nauwelijks aan de orde gekomen in de vergadering.

Er bleek  een discussie gaande te zijn binnen de raad over de financiële haalbaarheid van de nieuwbouwplannen. Zonder aanvullende maatregelen, die overigens afbreuk doen aan het eigen gemeentelijk beleid,  zou de nieuwbouw niet kunnen plaatsvinden.  Het college stelt (kort gezegd) maatregelen voor die gaan over de toegestane hoogte van de middenhuur en de omvang van deze woningen.  En ook over de wijze waarop de nieuwbouw van warmte wordt voorzien.

Over dit voornemen heeft een aantal partijen een amendement ingediend omdat men de maatregelen te ver vindt gaan.  Het precieze daarvan kunnen we niet te weten komen omdat dit in geheime delen van vergaderingen behandeld wordt.

De vaststelling van het SPvE en de behandeling van het genoemde amendement zal in de gemeenteraad op 12 december plaatsvinden.

Werkgroep Nieuwbouw Jan van Galenstraat

Afgelopen dinsdag heeft het college van Burgemeester en Wethouders het Raadsvoorstel “Vaststellen SPvE Jan van Galenstraat-Huizingalaan-Van Ginnekenlaan” naar de gemeenteraad toe gestuurd. Het SPvE is nu een definitief voorstel. Hierin zijn als het goed is wijzigingen aangebracht op basis van de reacties op de versie van het SPvE die in najaar 2023 was vrij gegeven. In een aparte bijlage bij het raadsvoorstel wordt aangegeven hoe het college met de reacties omgaat. Zie hier de stukken die naar de raad zijn gestuurd.

De planning van de behandeling van het SPvE is :

• Wellicht eerste stap: een raadsinformatiebijeenkomst (RIB), op verzoek van raadsleden
• 21 november in de commissie Ruimtelijke ordening en Grondzaken (ROG)
• 12 december in de gemeenteraad

De vraag is of er wijzigingen in het SPvE zijn doorgevoerd die zorgen dat dit SPvE meer garantie biedt voor het behoud of verbetering van de leefbaarheid in onze buurt dan de eerste versie van het SPvE. Wij houden jullie op de hoogte van onze bevindingen en verdere activiteiten naar aanleiding van dit nieuwe SPvE.  Wij horen ook graag reacties van buurtgenoten. Stuur bijvoorbeeld een mail met jullie aandachtspunten naar nieuwbouw@ezelsdijk.nl. Jullie reacties zullen we gebruiken als we besluiten om verdere stappen richting de gemeenteraad te zetten.

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Deadline 5 februari: al gereageerd op het SPvE voor de nieuwbouw Jan van Galenstraat?

Aanstaande maandag 5 februari dienen uiterlijk de reacties op het Stedenbouwkundig Programma van Eisen voor de nieuwbouwplannen Jan van Galenstraat naar de gemeente gemaild te worden.

Het mailadres van de gemeente is: galenhuizingalaan@utrecht.nl

Dus nog een weekend om een bijdrage te leveren aan het beïnvloeden van het plan om zo de leefbaarheid voor onze buurt te behouden of verbeteren. Kijk voor ideeën nog eens naar de flyer van een paar weken geleden, of overleg nog eens met de buren.  De link naar het SPvE vind je hier.

We vinden het prettig als jullie je reactie naar de gemeente ook naar ons stuurt: nieuwbouw@ezelsdijk.nl

Succes!

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat

Nieuwbouw Jan van Galenstraat : flyer in de bus over het Stedenbouwkundig Programma van Eisen!

Om de buurtgenoten te ondersteunen bij het reageren op het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) voor de nieuwbouw Jan van Galenstraat verspreidt de buurtwerkgroep nieuwbouw momenteel een huis-aan-huis een flyer. Daarin somt de buurtwerkgroep  kort op welke onderdelen van dit SPvE om een reactie vragen vanuit de buurt. Ook organiseert de werkgroep ter ondersteuning een online informatie-uurtje voor buurtbewoners georganiseerd. Zie de flyer voor meer informatie.

De buurtwerkgroep nieuwbouw Jan van Galenstraat (nieuwbouw@ezelsdijk.nl)