Inmiddels hebben we meer informatie van de gemeente ontvangen. Graag brengen we jullie, buurtgenoten, op de hoogte van de plannen die er zijn voor de nieuwbouw op de Jan van Galenstraat.
Er is in 2019 een intentiedocument getekend door de gemeente waarin staat dat er nieuwbouw gepland staat op de plek van de huidige panden. Hieronder staan de belangrijkste punten, zoals 104 woningen, een grote discount supermarkt en 2-5 winkels. De gemeente heeft laten weten van plan te zijn om in maart/april een plan presenteren aan de buurt.
De plannen zijn erg ingrijpend en het is goed om hiervan op de hoogte te zijn voor de tien minuten gesprekken die vanaf a.s. maandag 23 november gehouden worden met buurtbewoners.
Je kunt je via deze link opgeven.
Voor dit project wordt het Utrechts planproces gevolgd (de UPP 1 variant wordt aangehouden).
Wil je meer weten of reageren op dit bericht? Stuur dan een mail naar: nieuwbouw@ezelsdijk.nl.
De werkgroep Nieuwbouw Jan van Galenstraat zal regelmatig de mails lezen en zo nodig contact met je opnemen.
Huidige situatie:
- Winkeloppervlak: 818 m2.
- Woningen: 40 appartementen
- Parkeerterrein: 45 parkeerplaatsen + ‘stoepparkeren’ achterkant winkels en Zeemanlaan (~20)
- Speelplaats
- Oude bomen en groen, vrije ruimte
Richtinggevend programma:
- 104 appartementen (huidige aantal sociale huur, 54% middenhuur, 11% vrije sector)
- Discounter Supermarkt (1810 m2)
- 2-5 dagwinkels (totaal 390 – 740 m2)
- Ondergrondse parkeergarage van 95 – 120 parkeerplaatsen
- Herinrichting openbare ruimte
- Plangebied is het stuk tussen Jan van Galenlaan, Huizingalaan, Zeemanlaan en Kardinaal de Jongweg, inclusief parkeerterrein en speel plaats (zie kaart hieronder)
- Er is een onderzoeksvariant waarbij de plint aan de zijde Huizingalaan naar voren wordt getrokken om extra m2 te maken.
- Wijziging bestemmingsplan is nodig omdat volumes (hoogte), positie en oppervlakte van de gebouwen wordt gewijzigd. Ook zijn er wijzigingen in de openbare ruimte.
- Het gebouw kan een alzijdig (naar alle kanten gericht), levendig en groen gebouw met functies voor de buurt worden.
Eigenaren en ontwikkelaar: Kerckebosch Beleggingsmaatschappij BV.
